11.12.2007
| | Дальше и больше |
| Оценки уходящего года со стороны участников загородного рынка скорее положительные, загородный сегмент в целом смотрелся неплохо на фоне стагнирующего рынка столичного жилья. |
11.12.2007
| | Временная составляющая |
| Жить за городом становится все более престижно. Это наглядно показал нынешний год. Москвичами активно осваиваются территории в 30–50 км от кольцевой автодороги, и отнюдь не зазорными считаются их ежедневные поездки из мегаполиса домой в Одинцовский, Наро-Фоминский, Истринский, Дмитровский и другие районы области. А застройщиками предлагаются новые и новые поселки с необычной инфраструктурой, форматами жилья.
|
11.12.2007
| | На полпути к Эдему |
| Одна из тенденций загородного строительства последнего времени — появление «курортных» коттеджных поселков. В отличие от традиционных, они годятся не только для того, чтобы в них переночевать и снова вернуться с утра в «трудовое рабство» в Москву. В таких поселках есть развлечения, спортивные объекты, санаторно-лечебные учреждения. Одним словом, их уместно рассматривать как попытку создать в наших широтах аналог настоящего курорта. |
11.12.2007
| | Земля и доли |
| Традиционно считается, что крупные земельные участки в Подмосковье нельзя рассматривать как объект для частных инвестиций. Однако именно на частный капитал сегодня приходится около 20% сделок покупки земли на этом рынке. |
11.12.2007
| | Не пренебрегайте маленькими |
| Небольшой компании сложно найти офис, особенно в бизнес-центрах классов А и В+. Особенно трудно международным компаниям или представительствам региональных фирм, начинающим свою деятельность в Москве и на первых порах не нуждающимся в просторных помещениях, а также юридическим и аудиторским компаниям. |
11.12.2007
| | «Самые дорогие офисы — в Лондоне и Москве» |
| Основными чертами офисного рынка Москвы по сей день остаются дефицит предложения качественных площадей и постоянное увеличение спроса. Это в свою очередь способствует росту арендных ставок на офисы классов А и В. |
11.12.2007
| | Рост ожиданий и цен |
| Ситуация со стоимостью аренды офисов в 2007 г. напоминает ситуацию с ценами на квартиры в 2006 г.: она растет удивляющими аналитиков темпами. По итогам III квартала, говорят в Cushman & Wakefeild / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), запрашиваемые арендные ставки для лучших, только что построенных площадей достигли $2000, а офисные блоки, освобождаемые выезжающими арендаторами, собственники предлагали новым клиентам уже по $2500.
|
11.12.2007
| | Торговый центр — не «рынок под крышей» |
| Девелоперы и эксперты отмечают, что спрос на торговую недвижимость в Самаре в этом году снизился и связывают это с недостаточным их качеством — они уже не удовлетворяют требованиям, которые выставляют приходящие в Поволжье ритейлеры. |
11.12.2007
| | Торговые центры Москвы претендуют на роль очагов культуры |
| Рынок торговых помещений в столице активно развивается, преодолевая болезни роста. А расти еще есть куда. Качественные торговые площади в Москве во всех форматах торговых объектов - от супермаркетов до моллов - остаются дефицитными, несмотря на регулярный ввод в эксплуатацию новых объектов и растущий интерес к рынку со стороны инвесторов. Эксперты считают, что погоня за наращиванием площадей для торговли продлится еще минимум от трех до пяти лет.
|
11.12.2007
| | Зона киномании |
| Кинотеатры в торговых центрах — привычное явление, достаточно изучить столичные афиши. Выбирая, где посмотреть новый фильм, многие горожане отдают предпочтение залам в ТРЦ. Девелоперы теперь чуть ли не в каждом новом торговом центре размещают кинотеатр |
